Wassenaarseweg 116

€ 375.000,- k.k. Verkocht o.v.
Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Adres
Wassenaarseweg 116
Postcode
2596 EA
Plaats
'S-GRAVENHAGE
Oppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1928
Kamers
2
Slaapkamers
1

Foto's

Informatie

In het exclusieve monumentale complex Arendsburg is dit luxe gerenoveerde 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met uniek vrij uitzicht over het groen en water van de Wassenaarseweg. Het appartement beschikt over een werkende open haard in de woonkamer en een ruim balkon op het zuiden met groen uitzicht en veel privacy.

Riante garage separaat te koop op besloten achtergelegen terrein, vraagprijs € 80.000,-.

De woning is gelegen in het statige Benoordenhout met al zijn historie waarbij u letterlijk van alle gemakken bent voorzien; van bakkerij tot groenteboer en van parfumerie tot patisserie, een scala aan hoogwaardige winkels direct voor de deur gelegen aan het populaire Van Hoytemaplein ! Tevens ideaal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen, Centraal Station en de gezellige Haagse binnenstad. Park Arensdorp en Landgoed Clingendael zijn letterlijk om de hoek gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Stijlvolle entree voorzien van brievenbus- en bellentableau. Portiersloge, waar de huismeester op werkdagen tot 13.00 uur aanwezig is. Middels de afgesloten centrale hal naar trappenhuis en lift. Achteruitgang/ingang naar het achtergelegen binnenterrein met garages.

1e verdieping:
Entree, ruime hal voorzien van een vaste kast en entree naar de badkamer. Sfeervolle woonkamer met werkende open haard en uitzicht over het binnenterrein en de groene kade en luxe open keuken voorzien van een gezellige bar, natuurstenen topblad, oven, magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, bovenkastjes en deur naar het zonnige balkon. Ruim beschut balkon met veel privacy en uitzicht over het binnenterrein en de groene kade.

Ruime slaapkamer met vaste kast waar de wasmachine en droger staan opgesteld, deur naar het balkon en en suite badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en design radiator.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 75m2, gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
– Riante garage separaat te koop, vraagprijs € 80.000,-
– Werkende open haard in de woonkamer
– Ruim balkon op het zuiden
– Radiatoren voorzien van fraaie ombouwen
– 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
– Berging in de onderbouw
– Rondom nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve deur keuken)
– Zonnescherm aanwezig
– Volledig voorzien van strak stucwerk
– Volledig voorzien van houten vloerdelen
– Logeerkamer beschikbaar tegen bescheiden vergoeding
– Verwarming middels blokverwarming
– Warm water middels central voorziening
– Huismeester op werkdagen in de ochtenduren aanwezig
– Zeer actieve VvE, bijdrage € 325,- per maand
– Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
– Voorschot verwarming en warm/koud water € 110,- per maand
– Gelegen op eigen grond
– Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

In the exclusive monumental complex ‘Arendsburg’ is this luxuriously renovated 2-room apartment located on the 1st floor with a unique unobstructed view of the trees and water of the Wassenaarseweg. The apartment has a working fireplace in the living room and a spacious south-facing balcony with a green view and lots of privacy.

Spacious garage for sale separately, asking price € 80.000,-

The property is located in the stately area ‘Benoordenhout’ with all its history where you are literally provided with all conveniences; from bakery to greengrocer and perfumery to patisserie, a range of high-quality shops located right outside the door on the popular Van Hoytemaplein ! Also ideally located in relation to all exit roads, Central Station and the cozy city center of The Hague. ‘Park Arensdorp’ and ‘Landgoed Clingendael’ are literally located around the corner.

Layout:
Ground floor:
Stylish entrance with letterbox and doorbells. Porter’s lodge, where the caretaker is present on weekdays until 1 p.m. Through the closed central hall to the stairwell and elevator. Back entrance to the inner courtyard with garages.

1st floor:
Entrance, spacious hall with a fixed cupboard and entrance to the bathroom. Cozy living room with working fireplace and view over the inner area and the trees and water of the Wassenaarseweg and luxury open kitchen with a cozy bar, nature stone top, oven, microwave, 4-burner induction hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, overhead cupboards and door to the sunny balcony. Spacious sheltered balcony with lots of privacy and a view over the inner area and the trees and water of the Wassenaarseweg.

Spacious bedroom with closet where the washer and dryer are installed, door to the balcony and en suite bathroom which is equipped with a toilet, sink, shower and design radiator.

Details:
– Living area approx. 75m2, measured in accordance with BBMI
– Spacious garage for sale separately, asking price € 80.000,-
– Working fireplace in the living room
– Spacious south-facing balcony
– Radiators with beautiful casings
– 12 groups with 3 circuit breakers
– Storage in the basement
– All-new plastic frames with double glazing (except kitchen door)
– Sunshade available
– Fully equipped with plasterwork
– Fully equipped with wooden floorboards
– Guest room available for a modest fee
– Heating through block heating
– Hot water through central facility
– Caretaker present on workdays in the morning hours
– Very active VvE, contribution € 325,- per month
– Professional manager, collective building insurance, MJOP present
– Advance heating costs and hot/cold water € 110,- per month
– Located on private land
– Delivery immediately.