Van Bleiswijkstraat 73

€ 325.000,- k.k. Verkocht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Adres
Van Bleiswijkstraat 73
Postcode
2582 LA
Plaats
'S-GRAVENHAGE
Oppervlakte
65 m2
Bouwjaar
1952
Kamers
3
Slaapkamers
1

Foto's

Informatie

VAN BLEISWIJKSTRAAT – STATENKWARTIER – Mr. Pieter van Bleiswijk (1724-1790), raadpensionaris van Holland en ontwerper van de Akte van Consulentschap.

Sfeervol gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning met 1 slaapkamer (eenvoudig 2e te realiseren), voortuin en riante achtertuin op het noordwesten (middag-/avondzon). Het appartement is eind 2018 intern gemoderniseerd en destijds is het geheel gestuukt en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Door het gehele appartement ligt tevens een fraaie houten vloer.

Gelegen in een rustige (éénrichtingsverkeer) straat in het populaire Statenkwartier aan de rand van de Internationale Zone. Uiteraard is de Frederik Hendriklaan op loopafstand. In de directe omgeving is een ruim aanbod van scholen, parken, cultuur en recreatie. Het strand is een korte wandeling of een paar minuten fietsen. De openbaar vervoerlijnen 1, 17 en 21 zijn op loopafstand. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand.

Indeling:
Afgesloten entree met brieven- en bellentableau en toegang tot de ondergelegen berging.

Verhoogde parterre:
Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting en modern toilet met fonteintje. Lichte brede woon-/eetkamer (eenvoudig weer een extra (2e slaap)kamer te creëren) met Frans balkon aan de voorzijde, openslaande deuren met glasroede verdeling naar de royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel, radiator en daglicht door zijraam.

Moderne keuken (2018) voorzien van een 4-pits electrische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en kunststof werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het bordes naar de fraai bestrate achtertuin gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) met houten berging. Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 65m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
– Riante achtertuin op het noordwesten
– Gezellig voortuintje op het zuidoosten
– Riante berging in de onderbouw
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel D
– Bouwjaar 1952
– Moderne badkamer, keuken en toilet uit 2018
– Volledig voorzien van een fraaie houten vloer
– Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Vaillant 2003)
– Rondom houten kozijnen met enkel glas
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 153,00 per maand
– Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
– 41/957e aandeel in de gemeenschap
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Tastefully modernized 3-room ground floor apartment with 1 bedroom (easy to realize 2nd), front garden and spacious backyard on the northwest (afternoon / evening sun). The apartment was modernized internally at the end of 2018 and at the time it was completely plastered and equipped with a new kitchen, bathroom and toilet. The entire apartment also has a beautiful wooden floor.

Located in a quiet (one-way street) in the popular Statenkwartier area on the edge of the International Zone. The Frederik Hendriklaan is of course within walking distance. In the immediate vicinity is a wide range of schools, parks, culture and recreation. The beach is a short walk or a few minutes bike ride away. Public transport lines 1, 17 and 21 are within walking distance. Major roads are at a very acceptable distance.

Layout:
Closed entrance with letter and doorbell tableau and access to the private storage room below.

Raised ground floor:
Entrance, spacious hall with meter cupboard, closet with space for the central heating boiler and the washing machine connection and modern toilet with hand basin. Bright wide living / dining room (easy to create an extra (2nd bedroom) room) with French balcony at the front, double doors to the spacious bedroom at the back with access to the modern bathroom (2018) with walk-in shower, sink, radiator and daylight through small side window.

Modern kitchen (2018) with a 4-burner electric hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and freezer. From the kitchen access to the landing and the paved backyard located on the northwest (afternoon / evening sun) with wooden shed. Storage in the basement.

Details:
– Living area approx. 65m², measured in accordance with BBMI
– Spacious backyard on the northwest (afternoon / evening sun)
– Cozy front garden on the southeast
– Spacious private storage in the basement
– Located on private land
– Energy label D
– Year of construction 1952
– Modern bathroom, kitchen and toilet from 2018
– Fully equipped with a beautiful wooden floor
– Heating and hot water through central heating combi boiler (Vaillant 2003)
– All around wooden frames with single glass
– Active Owners Association, contribution € 153,00 per month
– Professional manager, collective home insurance, maintenace plan available
– 41/957th share in the community
– Material and age clause applicable
– Not self-occupancy clause applicable
– Delivery immediately.

Plattegronden